2019年10月1日から消費税10％がスタートしますね。
日々の生活においても2％の違いは大きいのに、お家を建てるとなると負担がとても増えそう・・・と
考えられている方も多いのではないかと思います。
ですが！増税後は軽減負担のための優遇措置があるので
使い方次第では増税前よりもお得になることだってあります。
今回は4つの支援策についてご紹介しますね。
①住宅ローン減税の控除期間が３年延長（建物購入価格の消費税２％分の範囲で減税）
用年の11年目から13年目までの各年の控除限度額は、以下のいずれか小さい額。
・住宅借入金等の年末残高（4,000万円※を限度）×１％
・建物購入価格（4,000万円※を限度）×２／３％（２％÷３年）
（※長期優良住宅や低炭素住宅の場合：借入金年末残高の上限：5,000万円、建物購入価格の上限：5,000万円）
【対象者】消費税率10％が適用される住宅の取得等をして
2019年10月1日から2020年12月31日までの間に入居した方
国土交通省HP → http://urx.red/PzcZ
②すまい給付金が最大５０万円に拡大・対象者要件も拡充
収入額の要件が現行510万円以下が755万円以下に拡充。
給付額が現行の最大30万円から最大50万円に引き上げ。
【対象者】消費税率10％が適用される住宅の取得等をして、2021年12月末までに引渡しをうけ、入居した方
すまい給付金事務局 → http://sumai-kyufu.jp/pamphlet/
③贈与税非課税枠が最大3,000万円に拡大（現行は2,000万円）
父母や祖父母等の直系尊属から住宅取得資金の贈与を受けて
住宅を取得した場合、贈与額が最大3,000万円まで非課税
【対象者】消費税率10％が適用される住宅の取得等をして
2019年4月から2020年3月までに契約を締結した方
④次世代住宅ポイント制度（新築最大35万円相当、リフォーム最大30万円相当）
一定の省エネ性、耐震性、バリアフリー性能を満たす住宅や
家事負担の軽減に資する住宅の新築やリフォームに対し、様々な商品と交換可能なポイントを付与。
・新築は最大35万円相当、リフォームは最大30万円相当のポイントを付与。
・若者・子育て世帯がリフォームを行う場合、上限を45万ポイントに引き上げ
（既存住宅の購入を伴う場合は、上限60万ポイントに引き上げ）
【対象者】消費税率10％が適用される住宅の取得等で
2020年3月31日までの間に契約の締結等をした場合が対象。
（特例対象：2018.12.31～2019.9.3に請負契約を締結するものであっても、着工が2019.10～2020.3となるもの）
国土交通省 → http://urx.red/PzeL
などなど・・・
上記は国の支援策ですが、他にも地域ごとでの補助金等もありますので要チェック。
ですが、子育て世代のご家族は目先の損得よりも
ライフプランに合わせた資金計画をすることが一番。
人生で一番大きなお買い物になる住宅は、購入するタイミングも重要になってきます。
家族のためのお家づくり、お金で失敗しないためにも
ライフプランニングで自分たちにとっての最適な購入時期と予算を見極めましょう！
TOIROでも、初めてのお客様にはライフプランのご提案をさせていただいております。
また、お金に関する知識をつけていただくための、資金相談も行っております。
ご興味がございましたら、お気軽にご相談ください。